Das Berliner Luxushotel «Adlon» am Brandenburger Tor steht zum Verkauf. Die zuständige Immobiliengesellschaft will die legendäre Immobilie veräußern und damit mindestens 280 Millionen Euro für ihre Anleger einnehmen. Der Schritt erfolge «frei und aus eigenen Stücken», hieß es aus dem Umfeld der Gesellschaft.
Das Hotel direkt neben dem Brandenburger Tor zählt zu den berühmtesten Häusern Deutschlands. Es ist eine der bekanntesten Adressen der Hauptstadt und steht wie kaum ein anderes Haus für Luxushotellerie in Berlin. Nun möchten die Eigentümer das Gebäude veräußern. Das Interesse an dem Vorgang ist groß, denn das Haus gilt als legendäre Immobilie mit langer Tradition.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Fondsbeteiligung. Der Fondsmanager will das Objekt nun auf den Markt bringen und folgt damit dem Wunsch der Anleger. Der Verkauf sei nicht die Folge wirtschaftlicher Schwierigkeiten; die Entscheidung sei aus eigenem Antrieb getroffen worden. Mit dem Erlös sollen die Anleger am Wert der Immobilie beteiligt werden.
Die angestrebte Summe liegt bei mindestens 280 Millionen Euro. Wie viel das Haus am Ende tatsächlich einbringt, hängt von den Verhandlungen mit möglichen Käufern ab. Die Immobiliengesellschaft machte deutlich, dass sie für ihre Anleger den bestmöglichen Preis erzielen will. Details zu interessierten Bietern wurden zunächst nicht genannt. Auch ein konkreter Zeitplan für den Verkauf stand bei der Bekanntgabe noch nicht fest.
Für die Gäste dürfte sich durch den Eigentümerwechsel womöglich nichts ändern. Wie es hieß, könnte der Verkauf für die Besucher am Ende ohne jede Änderung bleiben. Der Hotelbetrieb soll demnach in gewohnter Form weiterlaufen; betroffen ist in erster Linie die Immobilie und die dahinterstehende Fondsstruktur.
Die Entscheidung betrifft einen der bekanntesten Hotelnamen Deutschlands. Das «Adlon» verbindet einen weltweit bekannten Namen mit einer der besten Lagen der Hauptstadt, direkt am Brandenburger Tor. Für die Anleger des Fonds, in dessen Besitz sich das Haus befindet, geht es um die Frage, wie viel diese Kombination wert ist. Die Antwort darauf soll der Verkaufspreis von mindestens 280 Millionen Euro geben. Dass ausgerechnet das «Adlon» den Besitzer wechseln könnte, hat auch symbolische Bedeutung: Das Haus ist international eng mit dem Bild Berlins verbunden.
Der geplante Verkauf dürfte zu den beachtlichsten Transaktionen am deutschen Hotelmarkt in diesem Jahr zählen. Das «Adlon» genießt weit über Berlin hinaus einen hervorragenden Ruf und ist für viele internationale Reisende ein fester Bestandteil eines Hauptstadtbesuchs. Als Luxushotel ist das Haus zugleich ein wichtiger Bezugspunkt des Berliner Städtetourismus.
Wie es nach dem Verkauf mit dem Haus weitergeht, ließen die Verantwortlichen offen. Ein überstürzter Abschluss sei nicht geplant, hieß es. Bis zur endgültigen Einigung dürfte der Vorgang die Hotelbranche und die Berliner Öffentlichkeit gleichermaßen beschäftigen. Die kommenden Wochen dürften zeigen, ob sich ein Käufer für das traditionsreiche Haus findet. Sollte sich für die Gäste tatsächlich nichts ändern, bliebe das «Adlon» in seiner gewohnten Rolle als eines der bekanntesten Hotels der Stadt.
